Partager sur
Appartement de 103 m² avec terrasse - Vue imprenable, Escale Borély, Marseille 13008 Situé à l'Escale Borély, face à l'hippodrome et à deux pas de la plage, venez découvrir ce magnifique appartement de 103 m² en étage élevé, dans une copropriété haut de gamme de 22 lots, construction datant de 2002. Orienté plein sud, il offre une vue imprenable sur les montagne et une luminosité exceptionnelle. Ce bien rare dispose d'une double terrasse de 26m2 accessible depuis le salon, le séjour et l'une des chambres, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées. En excellent état, cet appartement séduira les amateurs de lumière naturelle, d'espace et de tranquillité, tout en offrant un cadre de vie idéal à proximité de la plage, des commerces et des transports. Caractéristiques principales : Surface : 103 m² Orientation : Plein sud Pièces : Salon/séjour de 35m2 lumineux avec grandes baies vitrées Cuisine 12m2 équipée 1 chambre parental de 15m2 avec sa salle d'eau privative 1 chambre de 12m2 1 chambre de 11m2 Salle de bain séparée Nombreux rangements intégrés Terrasses : Deux terrasses accessibles de 26m2 depuis le salon et une des chambres Copropriété de standing : 22 lots, sans procédure en cours Calme et confort assurés grace au double vitrage et volet electriques. Garage et options :Un garage double (box) de 20 m² avec rangements intégrés et borne de recharge électrique est disponible en sus pour 50 000 €. Charges annuelles : 4 100 €Taxe foncière (2024) : 2 633 € Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien rare. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Code postal 13008
Surface habitable (m²) 102 m²
Surface loi Carrez (m²) 102,10 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Vue sans vis a vis
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 2002
Quartier L'éscale Borely
Copropriété OUI
Lot n° 16
nombre de lots 22
Quote Part annuelle des charges 4 100 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 750 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 342 €
Taxe foncière annuelle 2 633 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre