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Description de l'appartement : Découvrez ce superbe appartement T2 de 58 m² situé dans un quartier recherché de Marseille. Ce bien lumineux et bien agencé comprend une chambre spacieuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, et une cuisine américaine équipée. Le sol en parquet ajoute une touche de charme et de confort, tandis que les grandes fenêtres à double vitrage offrent une vue imprenable sur les toits de la ville, apportant une luminosité exceptionnelle à chaque pièce. L'appartement est décoré avec goût, alliant style et fonctionnalité. Une cave est également incluse pour plus de commodité. De plus, il y a la possibilité d'acquérir les meubles, facilitant ainsi votre installation.Les honoraire de l'agence sont à la charge vendeur, DPE ,E . Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement vous propose un cadre de vie agréable et pratique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 09 82 45 38 22 ou par email à w.yousfi@cabinetgrandduc.com Prix : 250 000€ HAI Ne manquez pas cette opportunité unique ! Caractéristiques de l'immeuble : Année de construction : 1955 Étage élevé Ascenseur Gardienne
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 950 € et 1 330 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 13002
Surface habitable (m²) 58,58 m²
Surface loi Carrez (m²) 55,42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 4
Ascenseur OUI
Vue sur les toits
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Loggia OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 3
Exposition EST
Année de construction 1955
Quartier hotel de ville, Panier, Vieux-Port
Quote Part annuelle des charges 1 296 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 220 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 1 111 €
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