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En hyper centre, dans le quartier de Belsunce 1er arr. de la commune de Marseille, placement immobilier de qualité dans un immeuble entiérement réhabilité, en copropriété, venez acquerir un plateau au deuxieméme étage, de 200m2 constitué de cinq appartements, idéal pour réussir son investissement. - 5 LOTS tous louer 5 (possibilité de liberer deux lots immédiatement). Lot 1 T2- 42m2 Lot 2 T2-39m2Lot 3 T2-39m2 Lot 4 T2-39m2 Lot 5 Studio-16m2 Couloir commun 25m2 La construction s'est terminée en 1957, on reconnaît l'architecture typique de l'époque. Cet immeuble vous fait bénéficier d'un espace de stockage à la cave. Sa situation est idéal, en hyper centre, proche du port, de la gare et de toutes les activitées qu'offre la ville de Marseille. Pour ce qui est du montant de l'impôt foncier, il est fixé à 3.160 € par an. les charges 368€ mensuel. Montant des loyers annuel hors charge 36.056 € (peux étre amélioré) soit une rentabilité brute d'environ 7,51 % Pour toutes question suplémentaire, nous vous invitons à nous contacter.
Code postal 13001
Surface habitable (m²) 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 200 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 4
Ascenseur NON
Vue sur la rue
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition NORD
Année de construction 1957
Copropriété NON
Quote Part annuelle des charges 4 421 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 480 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 368 €
Taxe foncière annuelle 3 160 €
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